L'actualité immobilière à Paris

Ile Saint-Louis - 8e arrondissement

Le marché immobilier Parisien de luxe et le quartier de l’Ile Saint-Louis


Le 4ème arrondissement possède plusieurs arguments pour persuader les investisseurs à y procurer des biens immobiliers. Ainsi, les prix de vente se sont envolés durant les dernières années. Mais est-ce toujours le cas ?

Article 1

L’évolution du marché immobilier Parisien de luxe

Depuis des années, la capitale Française fait l’objet de nombreuses fascinations pour les futurs acheteurs.

Ils sont en fait séduits grâce à la présence de monuments historiques comme la tour Eiffel, les champs Élysée ou la place des Vosges. Un logement proche de ses sites est appelé immobilier de prestige. Leur valeur grimpe chaque année, vous pouvez voir auprès d’une agence immobilière paris 4 pour votre estimation d'appartement à Paris. Dans la ville de Paris, la hausse des prix la plus remarquable a débuté à compter de 2015. La raison qui explique cette tendance reste le déséquilibre distingué au niveau de l’offre et la demande. Puis en 2020, le prix du mètre carré a franchi le cap des 30 % dans les 80 quartiers Parisiens. Vous devriez également savoir que l’année 2019 signe la plus grande montée avec un taux 8 % enregistré sur le marché. Toutefois, la courbe vient de maintenir sa stabilité depuis la fin de l’année 2020. Selon les spécialistes, un éclatement est en train de s’opérer en ce qui concerne le prix d’une habitation. Vous remarquerez alors que le prix d’un appartement à Paris n’a pas tant fluctué par rapport à l’année précédente. Cela n’est pas près de changer puisque l’équilibre structurel du marché continue de se remettre progressivement en place. Parmi les raisons du changement, il faut parler de l’exode massif des Parisiens vers les villes localisées en périphérie. En effet, le Covid-19 a quelque peu modifié la façon de penser tant au niveau économique que sanitaire. Ainsi, les grandes métropoles sont moins recherchées. Une autre explication sur ces faits est que les acquéreurs étrangers sont coincés dans leurs pays d’origine à cause des différentes mesures restrictives.






Article 2

L’immobilier de luxe dans le quartier de l’Ile Saint-Louis

L’immobilier de luxe est défini comme les logements avec un prix supérieur à deux millions d’euros.

La valeur estimée du m2 est par exemple évaluée à 15 161 € auprès d’une agence Paris 4. Parmi les arrondissements les mieux côtés, il est réalisable de citer le quartier de l’ile Saint-Louis. Pourtant, les évolutions du tarif stagnent pour la simple raison qu’il côtoie déjà le summum. Les appartements proposés à la vente sont rarissimes. À cet effet, les propriétaires sont moins portés sur les négociations. Si vous possédiez un appartement à vendre à Paris, il est conseillé d’estimer son bien pour éviter de se tromper de prix. Ainsi, il sera plus aisé de s’aligner avec les valeurs du marché. En principe, vous pouvez proposer un logement à prix élevé surtout si la demeure disposait d’une terrasse, d’un bon éclairage et orientée vers le Sud. En effet, l’Ile Saint-Louis est priorisée pour l’existence de notre dame. Les propriétaires d’une résidence à proximité pourront ainsi découvrir la cathédrale avec une vue dégagée avec ces critères. Lorsque ces conditions sont réunies pour les habitations, elles pourraient se vendre cher. Pour information, le quartier de l’Ile Saint-Louis est aussi considéré comme le plus cher de l’hexagone après les Champs Élysées. Pour plus d'informations contactez cette agence immobilière à Paris 4ème.